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Il tecnico abilitato contatterà l'interessato per fissare un'appuntamento per il sopralluogo.
Il documento verrà caricato all'interno di Vendicasafacile in formato PDF.
Tra i documenti più importanti e soprattutto necessari per portare a termine la vendita del tuo immobile troviamo l’APE, acronimo di Attestato di Prestazione Energetica. Si tratta di un documento redatto da un tecnico abilitato a seguito di un sopralluogo nel quale vengono descritte nel dettaglio quelle che sono le caratteristiche energetiche dell’immobile in questione, assegnando ad ognuno una valore su una scala letterale di 10 lettere che va da A4 (punteggio massimo) a G (punteggio minimo e sinonimo di elevato consumo di energia).
In pratica si tratta di una stima di quelli che sono i consumi energetici di un edificio relativi al riscaldamento, alla ventilazione, al raffrescamento e alla produzione di acqua calda sanitaria. L’APE viene elaborato da un tecnico abilitato prendendo in considerazione le caratteristiche intrinseche dell’immobile, come gli impianti installati, l’esposizione, gli infissi, le murature e l’eventuale presenza di impianti per la produzione di energia rinnovabile ed ha una validità di 10 anni. Oltre a raccogliere la documentazione necessaria (come visure e planimetrie varie) e ad effettuare un sopralluogo, il tecnico certificatore si può avvalere di un software certificato dal Comitato Termotecnico Italiano che consente di calcolare più dettagliatamente l’indice di prestazione energetica globale.
Un attestato di particolare importanza tanto che è stato reso obbligatorio per Legge. Infatti, dal 1° Luglio 2009 l’APE deve essere obbligatoriamente redatto in caso di compravendita, dal 1° Luglio 2010 in caso di locazione e da Gennaio 2012 è obbligatorio anche inserire l’indice di prestazione energetica all’interno degli annunci immobiliari.
Questo perché l’Attestato di Prestazione Energetica consente di fornire all’acquirente e all'affittuario delle preziose informazioni per quanto riguarda le prestazioni energetiche dell’abitazione che si sta per acquistare o affittare tra cui la classe energetica, la qualità energetica del fabbricato, le emissioni di anidride carbonica, la quantità annua di energia consumata per vettore energetico e così via.
